Menu strony

Jak zmienia się rynek nieruchomości użytkowych?

Głośno dyskutuje się o kryzysie gospodarczym, lecz póki co nie zauważa się go na rynku lokali użytkowych. W szczególności w warszawie, najbardziej rozwiniętym biznesowo polskim mieście, gdzie powierzchnie biurowe nadal sprzedają się właściwie od razu.
biurowiec
Gdy idzie o biura Warszawa ma bardzo dużo do zaproponowania. Znajdziemy tam powierzchnię biurową doskonale dostosowaną do naszych potrzeb. W dodatku praktycznie wszyscy deweloperzy oferują dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb kupującego czy wynajmującego. Gdy zdecydujemy się na kupno w czasie budowy możemy mieć udział w planowaniu przeznaczonej dla nas powierzchni. Wtedy mamy gwarancję, że nasze biuro (polecamy rachunkowe biuro wrocław) będzie miało dokładnie tyle pomieszczeń ile chcemy i o dokładnie takim przeznaczeniu, jakie zaplanowaliśmy.

Sprawdź też

Kiedy udać się do kompetentnego notariusza?

ręka podająca kartkę papieru
Notariusz jest osobą , która sporządza dokumenty na zlecenie i pieczęcią urzędową nadaje im moc prawną. Z racji, że notariusz musi dopilnować zgodności prawnej sporządzonego dokumentu oraz powinien on dbać o dobro wszystkich stron których dokument dotyczy, dokumenty sporządzone przez takiego specjalistę są dokumentami urzędowymi. Dokumenty spisane przez notariusza mają zapobiegać sporom sądowym, bądź stanowić zabezpieczenie interesów. Korzystanie z usług notarialnych jest dobrowolne, jednak w przypadku niektórych rodzajów umów, konieczne jest potwierdzenie jej przez notariusza.


Klapy oddymiające
Zanim zabierzemy się za poszukiwanie ofert musimy zdawać sobie sprawę co jest nam potrzebne. Część osób omija ten punkt, co w późniejszym okresie sprawia, że traci mnóstwo czasu na przeglądanie ofert absolutnie niedostosowanych do ich potrzeb. Zaplanujmy ile chcemy osobnych pokoi, czy chcemy w biurze mieć open space, czy chcemy więcej niż jednego pokoju socjalnego itp. Wszystko to ma znaczenie przy wyborze lokalu. Kiedy wyszukamy w sieci hasło „lokal użytkowy Warszawa” zobaczymy, że na rynku obecnie królują biura o sporej powierzchni. Dużo otwartej przestrzeni może pomagać w pracy i kontakcie, ale może również być przeszkodą – to jest naturalnie zależne od specyfiki działalności przedsiębiorstwa.

Przedsiębiorcy wciąż decydują się w większości na najem powierzchni biurowej, zdecydowanie rzadziej na kupno. Jest to swego rodzaju asekurowanie się w razie zmian w firmie. Gdy zatrudniamy coraz większą liczbę pracowników łatwiej nam będzie wynająć większe biuro niż dokupić na przykład dodatkową część piętra. Identycznie jest w wypadku redukcji zatrudnienia. Kiedy firma się zmniejsza lepiej jest przenieść się do mniejszego biura niż ponosić koszty pracy w dużym. Jeżeli chodzi o wynajem biur Warszawa daje nam ogromny wachlarz wyboru, więc z pewnością wyszukamy zarówno niewielkie jak i duże powierzchnie. Szczególnie, że wciąż powstają nowe biurowce, a deweloperom zależy, by wszelkie powierzchnie były użytkowane. Rynek lokali użytkowych póki co ma się dobrze. Przekonamy się tak naprawdę dopiero w końcu roku, czy kryzys ma nań dostrzegalny wpływ.
Na podstawie:
19-01-19 07:17:02