Menu strony

Podstawowe rady dla osób wynajmujących lokale mieszkalne

Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem własnego mieszkania, z pewnością możesz mówić o sporym szczęściu. Dzisiaj mnóstwo ludzi nie ma gdzie mieszkać – nabycie własnego mieszkania to tak wielki koszt, że niemal nikt w dzisiejszych czasach nie może sobie na to pozwolić.


mieszkania
Właściwie jedyną możliwością jest zakup mieszkania na kredyt lub taka fajna sytuacja, w której dostaniesz mieszkanie dla przykładu od swoich dziadków. Kiedy jednak w Twojej rodzinie nie ma takiego mieszkania, wtedy kategorycznie jedyną opcją jest zakupienie mieszkania na kredyt. Jeśli zatem posiadasz swoje mieszkanie, wtedy kategorycznie możesz mówić o ogromnym szczęściu. O tym większym farcie możesz powiedzieć w sytuacji kiedy w jednym mieszkaniu mieszkasz, a drugie możesz przeznaczyć pod wynajem. To z pewnością da Ci regularne dochody co miesiąc i jest bardzo korzystne – nie bez powodu osoby, które mają sporo pieniędzy, inwestują je dokładnie w mieszkania. Jeśli masz takie mieszkania pod wynajem, wówczas z pewnością powinieneś zastanowić się nad tym, w jaki sposób opłacać podatki od takiego wynajmu. Oczywiście możliwość ukrycia przychodów z wynajmu przed urzędem skarbowym jest zazwyczaj kusząca, jednakże na pewno nie rekomendujemy takiego rozwiązania – w dłuższe perspektywie może Ci ono przynieść więcej kłopotów niż zalet.

Najczęściej obciążający najem podatek nie jest tak duży. dlatego bez wątpliwości nie warto ryzykować tak dużo dla zaoszczędzenia kilku groszy (pełen artykuł na temat podatku od wynajmu). Jeżeli decydujesz się na wynajem mieszkania i opłacanie z niego podatków, wtedy musisz zadecydować, jaki sposób rozliczania się z urzędem skarbowym będzie dla Ciebie lepszy. Możesz wybrać przykładowo rozliczenie w modelu progresywnym albo najzwyczajniej rozliczanie w wysokości stałego procentu. Oczywiście o tym, który model rozliczania jest dla Ciebie korzystniejszy, decyduje niewątpliwie tak sporo różnych czynników, że niemożliwe jest wybranie zawsze tej samej drogi. Musisz zrobić symulację finansową i sprawdzić, który sposób jest dla Ciebie korzystniejszy.
19-01-04 07:18:03